1、确认房屋的土地年限、装修情况以及家具好坏等等，建议购买70年产权的普通住宅；2、确认付款情况，如果要全款，要看看自己是否有能力，如果是贷款，要考虑首付比例、贷款年限等因素；3、确认是否能够即时办理过户手续，否则坚决不能购买。
房子是每个家庭的必须品，因为现在的市场比较紧张，火热，所以很多业主选择购买二手房，但二手房的不定因素比较多，需要注意的方面和需要掌握的技巧比较多，即便业主可以委托专业的中介，但相关的流程和事项要心里有数才行。那么，如何购买精装修带家电的二手房？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
1、确认房屋情况
购买精装修且带家电的二手房，首先就是确认房子的好坏，因为买一套房产，至少需要住几年，十年甚至更久，所以土地使用年限，装修情况、家具好坏等等，都是不可忽略的一部分，尽量选择70年产权的普通住宅，且装修和家具都没有什么瑕疵的。
2、确认付款情况
二手房跟新的商品房不同，很多可能需要全款购房，所以购房者在确认之前，需要先了解付款的情况，然后核实自己的经济情况，如果需要贷款，那需要考虑的因素就更多了，比如房屋的性质、首付比例、贷款年限等等，因为精装且带家具的房价肯定会高些，所以付款明细必须了解清楚。
3、确认过户情况
对购房者来说，房产过户是整个购房流程中最重要的，因为只有在办理过户流程，取得新的房产证后才更有保障，确认是否能办理房产证的重要因素就该房产是否应取得产权证书，如果没有证书，需要了解清楚原因，否则坚决不能购买。
编辑总结：购买二手房需要注意的事情的很多，比如房产性质、土地使用年限、是否能够贷款、首付比例以及是否能够办理过户等等，最重要的就是过户，因为取得产权证书才会更有保障。以上关于如何购买精装修带家电的二手房就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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