1、注意居住密度及私密性：多层住宅居室之间的距离要大于二十四米，高层住宅的侧向间距要大于二十米；2、注意公共建筑是否合理：因为这是衡量小区居住品质的重要标准之一；3、注意小区绿化：小区的绿化率必须达到百分之三十五以上；4、注意小区布局；5、注意小区内交通。
日常生活中，小区的环境好坏与人们的生活是息息相关的，而小区内的配套设施对人们的生活也会产生很大的影响。因此，小区的挑选是选房过程中最重要的环节之一。那么，选择住宅小区必须注意的五个方面是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
1、注意居住密度及私密性
小区内住宅的距离除了需要考虑通风、日照等因素之外，还必须考虑视线带来的干扰。为了避免出现视线被干扰的现象，多层住宅居室之间的距离最好大于二十四米，高层住宅的侧向间距要大于二十米。
2、注意公共建筑是否合理
在挑选住宅的时候，大家一定要看看居住区内的公共建筑是否合理，因为这是衡量小区居住品质的重要标准之一。
3、注意小区绿化
居住环境有一个重要的硬性指标——绿化率。一般情况下，小区的绿化率必须达到百分之三十五以上，如果小区的绿化率可以达到百分之四十或者是百分之五十，就是再合适不过了。
4、注意小区布局
小区内住宅的规划必须合理，因为这样才可以保证每家每户都可以获得规定的日照量。如果住宅的日照间距不够的话，北面的房子底层就很难获得日照。
5、注意小区内交通
小区居住区内的交通一般分为人车混行人车分流两种。当前作为楼盘卖点的“人车分流”就是指汽车可以在小区外直接进入小区的地下车库，这样就可以做到步行和车型互不干扰了。由于小区没有汽车停放、穿行、噪音，所以可以大大提高居住者的生活品质。
编辑总结：上文给大家介绍了选择住宅小区必须注意的五个方面是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
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