原则上来说是不可以的，所谓小产权房，其实是指为取得房管部门颁布产权证的房子，虽然价格会比其他房子的价格便宜很多，但存在很大的风险，购房者应该清楚，没有产权证的房产上市交易，是不受法律保护的，即便签署购房合同，也无法获得法律的支持，因此必须慎重。
现在楼市的状态比较紧张，房价过高，一些刚需族可能无法承担这样的经济压力，所以只能将事先转向小产权房，虽然存在风险，但价格会便宜非常多，实属无奈之举。那么，小产权可以购买吗？购买小产权房有什么风险？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、小产权可以购买吗
原则上来说是不可以的，所谓小产权房，其实是指为取得房管部门颁布产权证的房子，虽然价格会比其他房子的价格便宜很多，但存在很大的风险，购房者应该清楚，没有产权证的房产上市交易，是不受法律保护的，即便签署购房合同，也无法获得法律的支持，因此必须慎重。
二、购买小产权房有什么风险
1、无法办理过户
购买小产权的房产，因为卖方也没有房产证，所以不能办理过户手续，这对买方来说，存在极大的风险，可能出现一房两卖，或者卖方携款潜逃，死不赖账等情况，要知道只有在获取房屋归属权后，买方的权益才可以受到法律的保护，这恰恰是小产权房不能办到的，所以千万不要相信只签购房合同的鬼话。
2、无法获得国家承认
就目前形势而言，国家出台的一系列房产管理政策中，并没有关于小产权房的详细规定，但却有坚决遏制小产权房上市的行为，所以这也间接的表明了国家的态度。购房者千万不要存有侥幸心理，以为只要交易上方协商好，并签订购房合同即可，因为这些在法律面前，都可能不会被承认。
编辑总结：以上关于小产权可以购买吗，以及购买小产权房有什么风险就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关装修，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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