要看是自然损坏还是人为损坏，若是自然损坏，由房东负责维修，若是人为损坏由租客负责维修。因为根据《合同法》规定，若租客按合同约定正常使用租赁物，导致租赁物受损的，不承担损害赔偿责任，若未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
据了解，80%以上的租客在租房时都遇到家电损坏的情况。那么租房家电坏了谁负责呢？租房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
租房家电坏了谁负责：
要看是自然损坏还是人为损坏，若是自然损坏，由房东负责维修，若是人为损坏由租客负责维修。因为根据《合同法》规定，若租客按合同约定正常使用租赁物，导致租赁物受损的，不承担损害赔偿责任，若未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
租房要注意什么：
1、要看房屋产权是否清晰，若产权不清晰，存在纠纷，则在租赁期间很可能会出现问题，自己的权益有可能受到损害。
2、在写租赁合同时，合同一定要写明白，不可有模糊不清的字眼，特别是金额方面，要用大写的方式再写一遍，然后双方签字，这样才能确保权力不受损害。
3、在租房时要选择比较好的小区，因为很多小区的物业都存在很大的问题，所以在租房之前，最好向附近的居民打听一下，这样才比较有保障。
4、要省钱的朋友，最好上网寻找合适的房源，然后到小区看看，看看是否能要到房东的电话，这样也能节省不少的中介费。
5、在租房时，要看看家里水电是否良好、家里暖气是否能使用、家具是否齐全，这样才能避免不必要的纠纷。
6、在租房时，要注意金钱交接问题，看看物业费是否已结清、水电费是否已缴纳。此外，还要看一下房租是怎么缴纳的，要尽量选择对自己有利的缴纳方式。
文章总结：好了，关于租房家电坏了谁负责以及租房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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