1、买车位时我们需要车位的产权情况，并不是所有的车位都能够办理产权证的，小区共用场地的车位、计入公摊面积的停车位，人防工程的停车位，开发商是无权将它出售的；2、如果开发商是以长期出租的方式将车位转让给业主，车位的租赁期限最长不能超过20年。
随着人们生活水平的提高，越来越多的人会购买车子代步，有些家庭甚至购买不止一辆的车子，因此不少家庭在购买商品房时，会顺便购买好车位。那么大家在买车位时要注意什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 并不是所有的车位都能够办理产权证的，根据我们相关法律规定，小区共用场地的车位、计入公摊面积的停车位，其产权属于全体业主所有的;人防工程属于国家强制配套，其所有权归人防工程部所有，因此人防工程的停车位开发商也无权出售。大家在购买停车位时要问清楚车位是否能够办理产权证，如果能办理产权证则说明开发商有权将它出售。
2、 有些开发商会将无产权的车位通过长期出租的方式转让给业主。大家在签订合同的时候要注意，车位的租赁期限最长不能超过20年。根据合同法的相关规定，租赁期限不得超过20年，超过的部分无效。小区车位交易通常要遵循限内的原则，一般情况下只有小区内的业主才能够购买小区车位。
3、 我们在购买或者租赁车位的时候，要根据自己车子的长度来考虑购买多大面积的车位，一般情况下车子前后和车位边界各保持20cm，车子左右两边距离车位各25cm比较合适。我们购买车位时，最好将车位的面积、范围、车位好、使用权期限、价格等一切细则都写入合同中，在合同中最好配有车位的平面图。
小编总结：关于买车位要注意什么，小编就简单的给大家介绍这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后购买车位时提供参考和帮助。大家在签订车位买卖协议时，要看清楚我们签订是是车位产权买卖合同还是车位长期租赁合同。
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