看房的协议效力是否有效，应由你和你的家人来决定。如果看房的是你本人，最后签订租房或购房协议的也是你本人，那么这份协议就是有效的;如果看房的是你，而最终签订租房或购房协议交易的是你家人放入话，那么这个协议的效力就需要待定了。
通常人们需要租房或购房时都会寻找中介寻找房源，然而为了双方的利益，在看房时也是需要签订看房协议的，那么中介看房协议多久失效？二手房中介费怎么算呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、中介看房协议多久失效
看房的协议效力是否有效，应由你和你的家人来决定。如果看房的是你本人，最后签订租房或购房协议的也是你本人，那么这份协议就是有效的;如果看房的是你，而最终签订租房或购房协议交易的是你家人放入话，那么这个协议的效力就需要待定了。
二、二手房中介费怎么算
1、二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的;具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。
2、通常二手房买卖的中介费计算方式有三种：
①如果是因为二手房中介公司的原因导致买卖双方未能签订购房合同的，中介将无权对双方收取中介费。
②在中介公司的帮助下，双方进行买卖合同签订时，如果是由于买家与卖家的原因导致未能签订成功的，中介公司是有权利收取服务费的，但收取的费用会低一点。
③在中介公司的帮助下，使买卖双方成功签订购房合同的，可收取房屋总价金额的0.5%-3%的中介费，具体金额双方可进行协商。
小编总结：以上就是小编为大家分享的中介看房协议多久失效以及二手房中介费怎么算，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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