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小区物业停车收费标准是多少0

2019-04-29 16:50:32

1、整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，物业公司是没有权利收取停车费的;2、停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有;3、停车场的建设费用分摊到每个业主，停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。

我们知道现在小区停也是要按照标准来收取费用才行，我们知道每个小区都是有它自己的标准，所以这个收费标准也是没有统一的。下面小编就来给大家介绍一下小区物业停车收费标准是多少。

1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。

2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准这个也是由业主和建设单位在合同中具体约定。

3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

4、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。