1、如果是在保修期内，由开发商负责修理；2、如果在保修期外，物业有义务进行查看，并提出维修方案；3、如果需要物业修理，物业可以收取维修费用。4、这个可能涉及高空作业，物业一般不会修了的，所以您可能需要找外面的人来维修。
对于物业这个行业，相信朋友们都有一定了解，它是目前一个新兴的行业，尤其是在一些高档的小区更是常见，现在物业的职责比较多，而有的业主在居住前并没有进行过了解，因此并不放心，就比方说楼房玻璃坏了物业管吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
楼房玻璃坏了物业管吗
1、如果是在保修期内，由开发商负责修理;2、如果在保修期外，物业有义务进行查看，并提出维修方案;3、如果需要物业修理，物业可以收取维修费用。4、这个可能涉及高空作业，物业一般不会修了的，所以您可能需要找外面的人来维修;5、“管理”服务物业当然有责任，但是不代表他一定要给您修，因为这个不是公共设施。
物业职责范围有哪些
1、物业及其配套设备的维护和保养;其中包括机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等的检修;同时要做好大楼和小区内的交通管理，内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通的管理等。
2、加强保安和消防管理服务，向屋主和租户营造生活和办公的安全保障;加强车辆管理，防止车辆丢失，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，保持过道的畅通。
3、处理好物业及周周边环境的整洁度，其中包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以保证小区的清洁卫生;做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。
4、编辑好物业档案，随时清楚产权变动的状况，维系好物业的完整和统一性等。
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