买老房子不划算，老房子相比新房子，周边环境、绿化建设等较差，剩余使用年限较短，贷款年限短甚至贷款难度大，因此不建议大家尤其是追求个性、时尚的年轻人士购买房龄较大的房子。
大家都知道老房子价格相对比较便宜，那么，买老房子划算吗？老房子翻新装修流程是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、买老房子划算吗
买老房子不划算，老房子相比新房子，周边环境、绿化建设等较差，剩余使用年限较短，贷款年限短甚至贷款难度大，因此不建议大家尤其是追求个性、时尚的年轻人士购买房龄较大的房子。
二、老房子翻新装修流程是什么
1、主体拆除(地面、墙面、门窗、电路、水路等)
在拆除过程中，一定要做好厨卫的墙面防水工程。
2、确定主材(门、橱柜、灶具、热水器等)
在确定相应的主材之前，一定要及时清理拆改后的垃圾。
3、结构优化(开放式厨房、卫生间等)
在做结构优化中，老房子的承重墙一定不能拆除，厨卫在包立管时一定要预留检查口。
4、隐蔽工程
吊顶内的供水；
管道、线路是否已做密闭试验；
电器绝缘、电阻测试；
连接是否符合要求、牢固；
易燃材料是否已做防火等。
5、水路改造
检查老房子的上、下水路是否老化、生锈；
选择质量较好的PPR管，并做好闭水实验。
6、电路改造
老房子通常用的是铝线，导电性较差、易老化、易发热。
7、墙面、地面优化
勘测地面、墙面、天花板等是否平整、是否有裂纹、是否脱落、起沙；
彻底铲除墙面面层；
用水泥砂浆做基础处理；
批刮耐水腻子；
打个坚实基础。
8、门窗优化
材质坚固的，重新涂漆即可；
木质门窗起皮、变形的，换新的；
钢制门窗开裂、脱落的，拆掉重做。
小编总结：有关买老房子划算吗以及老房子翻新装修流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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