在耕地上盖房是违法行为。根据《土地管理法》第36条规定:国家禁止占用耕地建窑、建坟或者私自在耕地上建房、挖砂、采矿以及取土等。私自在耕地上建房的,由县级以上人民政府的有关部门责令限期改正或治理,并罚款。
随着人们生活水平的提高,越来越多的人选择回到农村盖房。那么问题来了,在耕地上盖房违法吗?在自家耕地上建房怎么建?农用地转建设用地需要满足哪些条件呢?下面就让我来为大家简单的介绍下。
在耕地上盖房违法吗
在耕地上盖房是违法行为。根据《土地管理法》第36条规定:国家禁止占用耕地建窑、建坟或者私自在耕地上建房、挖砂、采矿以及取土等。私自在耕地上建房的,由县级以上人民政府的有关部门责令限期改正或治理,并罚款;占用耕地超过6666.66㎡,基本农田超过3333.33㎡的属于犯罪,要移送司法机构,并依法追究刑事责任。
农用地转建设用地需要满足哪些条件
1、符合城市总体规划、村庄和集镇建设规划;
2、纳入年度土地利用计划;
3、必须属于一般耕地,且符合“占补平衡”的要求;
4、满足国家的土地供应政策,不能一户多宅。
在自家耕地上建房怎么建
1.耕地改为宅基地每年指标有限
众所周知,国内的耕地资源受限,国家严格控制18亿亩耕地红线,因此想要把耕地改为宅基地,每年的指标是受限的。如果未经审评就擅自在自家耕地上建房,就等于是违反了《土地管理法》,因此即便是盖房,也是属于违法占地,国土部门不但会拆掉,同时还要交付一定的罚款。
2.要符合规划和规定
想要在自家耕地上盖房,不仅要满足当地的用地规划,并且还需申请和办全手续,否则属于非法占地。此外,还要满足国家建设的需要,符合公路、河道的有关法律法规建设。
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