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买房考虑的19个因素有哪些0

2019-06-04 10:31:01

楼盘地段、交通情况、购物场地、医疗条件、教育设施、房屋价格、户型、采光通风、安全因素、周边环境、物业管理能力、楼层选择、房屋质量、小区车位数量、本单元电梯配比、小区容积率、房屋产权年限、公摊面积、贷款金额及年限。

买房费用很高,在一些大城市,很多业主倾其所有,可能也只能凑齐首付,后期就是十几二十年的还贷,所以选房真的非常重要,否则后期可能会带来很多不必要的麻烦。那么,买房考虑的19个因素有哪些?首次购房要注意什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买房考虑的19个因素

楼盘地段、交通情况、购物场地、医疗条件、教育设施、房屋价格、户型、采光通风、安全因素、周边环境、物业管理能力、楼层选择、房屋质量、小区车位数量、本单元电梯配比、小区容积率、房屋产权年限、公摊面积、贷款金额及年限。

二、首次购房要注意什么

1、注重体积而不是面积:现在户型种类很多,有些户型只要好好设计,就可以很好的提高使用面积,比如loft,面积可能都会比较小一些,但楼层很高,业主可以做一个错层结构,效果好,还能合理利用每一寸空间。

2、提防精装房泡沫:精装房的价格肯定会比毛坯房贵,但精装房可以节省装修的时间和精力,这对很多年轻业主来说是很有吸引力的,但事实上,精装房的质量更难把控,如果实在没有时间,建议选择粗装就好。

3、以小户型为主:随着房价不断提高,很多业主都认为,接下去十几二十年可能都不会再换房了,所以在选择户型的时候,会尽量选择大的,但其实这是不对的,因为大户型会增大购房成本,造成巨大的经济压力。

4、选择楼层很重要:购房必须要考虑到所有家庭成员,大多年轻人都喜欢高层,因为视野好,但如果家里有老人,其实是很不方便的,所以在确认购房之前,家里必须好好讨论一下,协商好到底购买低层还是高层。

编辑总结:以上关于买房考虑的19个因素,以及首次购房注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

 

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买房考虑的19个因素

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