1、自己筹措资金还清剩余贷款之后出售并办理过户;2、由购买方在办理过户前向业主支付一笔首期款,业主用该笔首期款还清剩余贷款之后再过户与买方,这需要和买方协商解决;3、有些中介公司、担保公司有该项业务,可以办理垫资手续。
购房可以说它是人生中比较重大的一件事情，同时也是需要花上大笔金额，在短期内很难凑足，那么这个时候很多人在购房的时候就是会采用分期付款方式。下面小编就来给大家介绍一下分期中的房子怎么过户。
分期中的房子怎么过户
1、自己筹措资金还清剩余贷款之后出售并办理过户;
2、由购买方在办理过户前向业主支付一笔首期款,业主用该笔首期款还清剩余贷款之后再过户与买方,这需要和买方协商解决;
3、有些中介公司、担保公司有该项业务,可以办理垫资手续。
分期付款的利弊
相对来说，分期付款对购房者还是比较有利，尤其对基本上都以期房预售为主，购房者这个时候就可以按照工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样做也是对买卖双方都比较公平。
1、分期付款建议在购买期房时采用，购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。
2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。
分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，如果是想降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲可以说也是更加合算的。
总结：关于分期中的房子怎么过户相关内容就介绍到这，我们知道分期的房子如果要进行过户的话，相对来说会比较麻烦一些，所以在办理前一定要提前清楚手续和办理流程才行。希望以上介绍对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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