鉴于农村一个家庭有两个宅基地的情况国家会依具体情况进行处理,如因家庭分割造成多房、户口回迁造成多房、继承多房的这几种情况,国家是允许确权登记的。对于违法家庭也会根据不同情况进行有偿使用、转移、甚至强拆的处理。
一户两个宅基地怎么办
由于各种原因,农村有两个宅基地的家庭还是很多的,但是国家有原则只能一家一户,因此大家担心额外的宅基地会被强拆。那么一户两个宅基地怎么办呢?下面我们一起来看看吧!
一、有两个宅基地的合法家庭将被处理确认这一权利的权利。
1.家庭分割造成的多栋房屋
过去农村兄弟姐妹多,随着人员长大成家,原有的住房已不能满足他们的住房需求,需要重新建造住房,但并没有进行家庭划分,户口仍在同一户本上,这就会导致成一户多宅的现象。对于这种情况国家是允许将额外的宅基地进行分户确认的。
2.因返回户口而造成的多种住房
随着进城风潮过去,越来越多的人发现农村户口的优势,都会选择回到农村建房定居。在办理户口搬迁的过程中,可能由于管理部门的疏忽,可能也会造成一户两宅的情况。如果是返回户口产生多个住宅的也视为合法的。
3.继承造成的多栋房屋
大家都知道农村土地属于村集体的,农民只有使用权,却没有房屋的所有权。但宅基地是拥有房屋所有权。如父母年老,子女是可以继承宅基地以上的房屋,这一情况也是合法的。
二、违法家庭有两个宅基地需要根据情况处理。
1.有偿使用
如果宅基地面积超过当地建筑面积的标准,虽然政府不会实行强拆收回,但也需要支付一定的费用才能继续使用。
2.转移
对于非法多户农民不愿意有偿使用的,可以将多余的宅基地转让给同村集体的成员。转让后双方必须满足一户一房。
3.强制收回
有些农民新建了房子,旧房子仍不拆除的,国家会实行强制手段。其次强行占用村集体组织
建设房屋的宅基地的,这个可以强制收回。最后对于申请人骗取农村宅基地的现象,也无条件强制收回。
总结:以上就是为大家介绍的一户两个宅基地怎么办的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助,后期如果还需要了解更多的知识,欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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