齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

付了首付的房子可以抵押贷款吗0

2019-07-02 09:25:57

如果该房产在支付首付款的时候,已经申请过抵押贷款的话,通常都不可以再抵押,因为多数银行都不允许个人办理房产二次抵押的业务,但如果该房产只支付首付款,并没有申请贷款,可以携带购房合同以及支付凭证,到银行申请购房贷款,同时办理房产抵押手续。

随着房地产行业的发展,现在的房子可以说是寸土寸金,尤其是地段好的房产,所以不少业主选择将房产抵押贷款,然后再用贷款的款项投资或者他用,但抵押也有专门的条例规定,符合情况才可以申请。那么,付了首付的房子可以抵押贷款吗?抵押贷款有哪些需要注意的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、付了首付的房子可以抵押贷款吗

如果该房产在支付首付款的时候,已经申请过抵押贷款的话,通常都不可以再抵押,因为多数银行都不允许个人办理房产二次抵押的业务,但如果该房产只支付首付款,并没有申请贷款,可以携带购房合同以及支付凭证,到银行申请购房贷款,同时办理房产抵押手续。

二、抵押贷款有哪些需要注意的

1、房屋必须已结清贷款:因为房价昂贵,所以很多房子本身就是贷款购买的,所以再次申请抵押的时候,必须确保之前的贷款已经结清,且办理好解押手续,否则银行不予批准贷款。

2、房产产权必须清晰:对于产权存在争议的房子,或者政府决定要收回使用权的房子,是不允许申请抵押贷款的,如果刻意隐瞒房屋详情,不仅会影响征信情况,还可能会引来纠纷。

3、符合银行要求:一般在办理抵押贷款的时候,银行都会有明确的规定,比如房龄超过20年的房子不可以贷款,或者房屋建筑面积必须在50平方以上,否则就不能申请贷款。

4、明确贷款的用途:申请贷款的时候,必须要明确贷款的用途,比如购房、购车、或者学习等等,按照规定,贷款是不允许用来做高风险投资的,若借款人违反约定,银行有权收回贷款。

编辑总结:以上关于付了首付的房子可以抵押贷款吗,以及抵押贷款有哪些需要注意的就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

付了首付的房子可以抵押贷款吗

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!