办理二手房抵押贷款首先要先将所需的资料准备齐全,然后提交给银行并由银行工作人员上门对房产进行考察,看看此房产是否符合贷款条件等。待银行审核通过后,借款人就可以与银行签订借款合同及抵押合同,最后只需等待银行放款至个人账户中了。
现如今使用最多的贷款方式就是房产抵押贷款,因为现如今我国政府对贷款政策方面控制的比较严,无论你购买的新房还是二手房,对于购买三套房的人是不能申请贷款的。因此,有些人会使用房产抵押贷款来买房。那么,怎样办理二手房抵押贷款呢?房子抵押贷款好吗?下面就让我们一起来了解了解吧。
怎样办理二手房抵押贷款
办理二手房抵押贷款首先要先将所需的资料准备齐全,然后提交给银行并由银行工作人员上门对房产进行考察,看看此房产是否符合贷款条件等。待银行审核通过后,借款人就可以与银行签订借款合同及抵押合同,最后只需等待银行放款至个人账户中了。
房子抵押贷款好吗
1、抵押贷款的利息比按揭贷款高得多
房屋抵押贷款与按揭贷款相比的话,利息方面要高出许多。房屋抵押贷款的利率一般会比基准利率上浮30%左右,这就远远高于按揭贷款的利率。另外,在房屋抵押贷款的过程中,还会产生很多其他方面的费用,例如房屋评估费、抵押登记费等等。
2、还款期限短
房屋抵押贷款的还款期限会比较短,因为它走的是消费类型的贷款,而这种消费贷款的还款期是规定不得超过10年,与按揭贷款30年的还款期相比较的话,相差非常多。因此,如果不是经济状况方面难以应对的情况,最好不要选择这种贷款方式。
3、贷款有风险
房屋抵押贷款存在着一定的风险,因为买房是不属于消费贷款的,若被发现贷款人将此贷款用于消费上,那么贷款银行则有权停贷或要求提前将贷款收回。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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