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产权没到期房子塌了怎么办0

2019-07-02 11:45:33

根据相关法规,没到期的房子塌了可以在原有土地上重新建造过,土地使用权将顺延下去。同时大部分房子的使用年限都无法达到产权期限,处于危房状态时,相关部门将会把土地收回,对房主进行一定的补偿照。

在办理产权证的时候,往往会发现内部有标注房屋的使用年限,也就是在一定时间内,房产和土地使用权都属于自己。那要是产权没到期房子塌了怎么办呢?接着我们就通过下面内容,一起来看看吧!

根据相关法规,没到期的房子塌了可以在原有土地上重新建造过,土地使用权将顺延下去。同时大部分房子的使用年限都无法达到产权期限,处于危房状态时,相关部门将会把土地收回,对房主进行一定的补偿照。

虽然产权没到期,房子可以重新建造,但需要办理相关手续,方可获得新的产权证,而属于危房的房产不能转移,另外没产权证的房子也无法转移。

如果房子塌了的原因,不是本身造成的,而是自然灾害造成的话,则需分情况处理。一是商品房倒塌,开发商可重新建造楼盘,但由于购房者享有分摊土地的所有权,因此需要对业主进行一定的补偿;二是相关部门根据法规收回土地,重新出让,对持有者进行适当的补偿。

现在,还是有不少人觉得不用担心房子倒塌问题,因为随着城市的建设,不少房子还没到产权期限,就要拆迁了,最多住个二三十年。而且随着施工水平的提高,高质量材料,让房屋不再那么脆弱。钢筋和水泥的结合,让建筑物具有很强的硬度,不易受外界影响,除了严重的自然灾害外,其他问题都能避免掉。现在的建筑物都有保护层,可以轻松住到产权到期,也就是七十年。另外,如果买的是商品房,开发商奉行永久责任制,也就是房子有问题,都可以找他们解决,让业主住得安心,无需担心质量问题。

希望以上回答,对您有所帮助。

 

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产权没到期房子塌了怎么办

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