商品房可以分为外销商品房和内销商品房两种，它的楼顶面积属于不参与分摊的公用面积，一般使用权归本楼所有产权人共有，另外一般买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所在外墙使用权、所在楼房的命名权，所在小区的命名权作为进一步约定。
现在的房子在顶楼都会有个露台，这个露台在买房时，面积是按一半计算的，露台可以让人接触到阳光雨露，但是在装修之前，有通常人们会咨询这楼顶是属于个人的还是公共区域?接下来，就和小编一起去了解吧!
楼顶是属于个人的还是公共区域
商品房可以分为外销商品房和内销商品房两种，它的楼顶面积属于不参与分摊的公用面积，一般使用权归本楼所有产权人共有，另外一般买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所在外墙使用权、所在楼房的命名权，所在小区的命名权作为进一步约定。
楼顶露台如何装修
1、全面做防水
楼顶露台不同于其它地方，楼顶会晒到阳光，打到雨水，楼顶最大的缺陷是容易漏水、湛水，所以在装修前，一定要全方位地做好防水，特别是角落里面，一定要做好、做实。
2、选择是否安装阳光房
楼顶可安装阳光房，也可不安装，若安装，阳光房一定要稳定、牢固，因为楼顶的风会非常大，阳光房要注意安全。
3、多种些花花草草
楼顶的露台能够接触大自然的风雨，所以在装修时，一定要砌点花坛、花台，并且做好水导流的细节，防止积水湛漏到下面。
4、搭点架子
楼顶的露台可安装点架子，晒衣服、长葡萄，当然，这些架子一定要结实、牢固，防止被风刮倒。如果有可能，养些鸡下蛋，也是非常不错的。
小编结语：以上内容就是关于楼顶是属于个人的还是公共区域?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对楼顶露台如何装修?有更多的了解，后续若是有需求，可以参考内容看看。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
