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地震之后的房产怎么办?0

2019-07-26 14:20:12

因为地震导致的房屋倒塌国家是不会进行赔偿的；如果在发生地震时，倒塌的房屋是没有经过房地产商交付给用户的，在标的物交付之前都应由出卖人交付后由买方进行承担，但法律另有规定或者当事人，除非另有约定；如贷款购买的房子遇到地震，也还是要继续还贷的。

2008年5月12日的汶川地震可以说是震惊了全球，房屋倒塌、人员死伤无数，非常令人痛心，那么地震之后的房产怎么办呢？相信这是大部分朋友想要了解的话题，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、地震之后的房产怎么办

1、因为地震导致的房屋倒塌国家是不会进行赔偿的。因为地震属于合法的不可抗力的重大自然灾害。根据国家法律规定，这类的房屋受损是难以得到适当补偿的，国家，集体，组织以及其他公民也没有支付赔偿金的义务。但对于因为天气的原因等不可抗力的原因造成房屋倒塌问题的，国家相关部门还是会给予相关受灾群众相应补助的。

2、如果在发生地震时，倒塌的房屋是没有经过房地产商交付给用户的，根据国家“合同法”中规定，标的物的损害，损失的风险，在标的物交付之前都应由出卖人交付后由买方进行承担，但法律另有规定或者当事人，除非另有约定。因此，开发商在地震之前交付房屋，房屋损坏的，应由开发商进行承担，交付后的房屋应由买家自己承担。由此产生的纠纷，可向人民法院提起诉讼。