征收房子赔偿主要分为货币补偿、产权置换和结合型补偿三种方式,货币补偿是对被征收房屋价值评估后赔偿,是多元组成补偿,产权置换有异地安置和回迁安置两种,是对被征收房屋产权评估后以新建房屋产权等价置换,而结合型补偿是货币补偿和产权置换的结合。
房子被征收在现在来看是比较常见的,它是城市在发展过程中必须要经历的,城市规划、城镇化发展都需要征收一些已经建好的房子或土地,一旦房屋或土地被征收的话,都是可以得到一定赔偿的,这就是大家知道的房屋拆迁赔偿,那么征收房子怎么赔偿呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、征收房子怎么赔偿
征收房子赔偿主要分为货币补偿、产权置换和结合型补偿三种方式,货币补偿是对被征收房屋价值评估后赔偿,是多元组成补偿,产权置换有异地安置和回迁安置两种,是对被征收房屋产权评估后以新建房屋产权等价置换,而结合型补偿是货币补偿和产权置换的结合。
二、被征收人给予的补偿包括哪些
1、被征收房屋价值的补偿
房屋出现征收规划,因为着需要拆迁,房子肯定是没有了,所以会对被拆迁人同等房屋价值的补偿,主要可以根据市场评估价、商品房交易均价或房屋重置价为依据来补偿。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
房屋被征收拆迁,动迁的过程中被拆迁人及对象需要搬迁和临时安置,这时候也会产生不少费用,这些资金方面也是需要补偿的。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
若被拆迁房屋是正在经营中商铺或工厂的话,那肯定是需要停产、停业的,这期间造成的利益损失,也需要赔偿。
4、在规定时间内搬迁的补助和奖励
被征收人在规定时间内积极搬迁的话,也会给予一些补助和奖励。
编辑小结:以上就是关于征收房子怎么赔偿的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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