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公租房可以贷款吗0

2019-08-13 18:19:00

公租房一般不能申请贷款。很多城市公共租赁住房实行只租不售的原则，公租房产权归政府或或公共机构所有；即使有些城市允许承租者购买公租房，但是公租房通常不能上市交易，如果要转让公租房，则由政府回购，因此公租房通常是不能申请贷款的。

公租房属于国家政策性房屋，很多城市都推出了公租房了，不少承租者在公租房租期到期后想要购买公租房，那么公租房可以贷款吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、公租房是政策保障性住房，很多城市公租房是不允许购买的，比如说北京、广州、郑州、成都、西安、杭州等城市，公共租赁住房实行只租不售的原则。公租租赁住房的产权通常是归政府或公共机构所有，因此公租房通常是不能申请贷款的。

2、不过部分地区公租房是允许买卖的，一般情况下承租人租住满5年之后，经过政府批准准予出售的，可申请购买公租房，购买公租房可选择一次性付款或分期付款。不过公租房通常是不能上市交易的，如果采购人需要转让，由政府进行回购。因此公租房也是不能申请贷款的，因此银行通常会要求抵押的房产能够正常上市交易。公租房能否出售，具体看当地城市的规定。

3、公租房因为租金低，租金、租期稳定等原因，很多人会想要承租公租房;不过大家在承租公租房时，需要符合政府的相关规定。比如说我们想要申请成都公租房，需要满足家庭年收入10万元及以下，或个人年收入5万元及以下;申请人及家庭成员在中心城区无住宅，并未承租公房;外来务工人员需持有居住证，并在本市工作，和用人单位签订劳动合同并交纳社保等等。