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有遗嘱的房产过户不了怎么办0

2019-09-03 15:27:18

要是遗嘱已经办理了公证,但是过不了户,那么可以前往当地法院申请,强制办理过户;要是遗嘱并没有办理公证,则需要遗嘱继承者根据遗嘱的内容签订遗产分割协议,在经过公证证明后,便可前往房管局办理产权转移登记手续。

办理房产过户,将产权转移到自己的名下,才能够确保个人的利益。有遗嘱的房子也是需要及时办理过户手续的,以免带来不必要的麻烦。那么有遗嘱的房产过户不了怎么办,以及如何办理房屋继承过户,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、有遗嘱的房产过户不了

要是遗嘱已经办理了公证,但是过不了户,那么可以前往当地法院申请,强制办理过户;要是遗嘱并没有办理公证,则需要遗嘱继承者根据遗嘱的内容签订遗产分割协议,在经过公证证明后,便可前往房管局办理产权转移登记手续。

二、如何办理房屋继承过户

1、在办理房屋继承过户手续之前,房屋的继承人需要办理到相关的证明材料,如被继承人的死亡证明。继承人需前往当地派出所注销被继承人的户籍,并办理被继承人的死亡证明。

2、继承人需前往市、区公证处办理继承权公证,这时需要提交的材料包括:被继承人的死亡证明、产权证、户口本,或是其它能够证明被继承人和继承人之间关系的证明。若是遗嘱证明,还需要提供公证过的遗嘱。

3、接着,前往房管局申请办理房屋过户登记,这时需要提交的材料包括:房地产登记申请书、身份证、产权证、继承权公证书、契税完税凭证等。

4、相关部门对于提交的材料进行审核,通过后,便会打印新的产权证,并通知申请者按时前往领取,反正告知原因并要求补齐材料。

关于有遗嘱的房产过户不了怎么办,以及如何办理房屋继承过户,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?房产有遗嘱但是无法过户,需要看具体的原因,然后再根据原因进行相应的处理哦。

 

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有遗嘱的房产过户不了

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