房子租了让朋友入住是可以的，若不收取朋友的租金就不算转租，也不用支付违约金，当然在租房合约中没有限定入住对象或数量的话，就无需担心违约，但有收朋友租金，就属于转租行为了，房东发现后是可以要求收取违约金的，除非是与房东协商同意后的转租。
租房对于现代人来说是很常见的，甚至有可能出现半年换三四套房子的情况，这些都是因为没有租到合适的房子，或者是工作变动等原因造成的，频繁换租的话是会损失不少押金的，作为租期未到就结束合约的违约金，这时候有不少人就想要将房子让给朋友住，避免支付违约金，那么房子租了让朋友入住可以吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、房子租了让朋友入住可以吗
房子租了让朋友入住是可以的，若不收取朋友的租金就不算转租，也不用支付违约金，当然在租房合约中没有限定入住对象或数量的话，就无需担心违约，但有收朋友租金，就属于转租行为了，房东发现后是可以要求收取违约金的，除非是与房东协商同意后的转租。
二、租房子要注意什么
1、不要轻信低价虚假广告
相信大部分租房的人都想要租金便宜的房子不，但是这种房子通常在其他条件上就会有一些缺陷，或者后续需要收取更多的费用，因此在租房时就不要轻信低价虚假广告，要参考周边房租，差价太大就不宜租住。
2、注意租房途径
现在租房的方式不少，比较传统的就是从中介方租房，会比较正规、不易受骗，但是需要支付一定的服务费，而且中介也不一定就是完全靠谱的，也有不少黑心中介，所以要认真查看房地产经纪机构的营业执照、资质证书等。
3、约定好承租事宜
在租房时，租房合同是很重要的，要事先查验产权人房屋所有权证、身份证明，确认房屋具备出租条件，避免不必要的麻烦。
编辑小结：以上就是关于房子租了让朋友入住可以吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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