要看是否具有房产证，因为没有房产证的自建房银行是不受理的。但也要看是否是集体土地证，一般这种房产是不能作为抵押房产申请贷款的。
房产抵押贷款是目前使用的比较多的贷款方式，然而也不是所有房产都可以申请贷款，那么自建房能抵押贷款吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、自建房能抵押贷款吗
要看是否具有房产证，因为没有房产证的自建房银行是不受理的。但也要看是否是集体土地证，一般这种房产是不能作为抵押房产申请贷款的。
二、自建房抵押贷款条件有哪些
1、申请人应具有合法的民事行为能力及身份。
2、申请人应具有能够偿还贷款本息金额的能力。
3、申请人的个人信用状况应良好，并且无连续逾期三个月以上的贷款记录，若有记录的，应提供将整笔贷款结清的凭证。
4、由申请人名义独自取得当地政府规定的建房批文。
5、已支付30%以上的土地出让金。
6、同意该自建房作为抵押物进行抵押，或经贷款银行认可的其他担保方式。
7、贷款银行规定的其他条件。
三、办理自建房抵押需要准备哪些材料
1、申请人的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件。
2、申请人的婚姻证明，单身的需提供由当地公安局提供的未婚证，若是已离婚的，需要提供法院的民事调解书或离婚证。
3、已婚人士还需提供配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证。
4、申请人半年的工资收入证明。
5、房产产权证。
6、担保人的身份证复印件、户口本复印件等。
小编总结：以上就是小编为大家分享的自建房能抵押贷款吗以及自建房抵押贷款条件有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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