严格上来说买房首付是不可以贷款的，因为相关部门考虑到贷款的还款风险，都会要求购房人提供一部分的首付款，以此来证明借款人的还款能力。目前首套房首付款为总房款的30%，二套房首付款为总房款的60%。
如今面对居高不下的房价，想要购买一套房子实在不易。虽说可以贷款按揭买房，但有些人连房子的首付款也拿不出。那么就有人问了可以贷款首付买房吗？首付款不够有哪些办法呢？带着这两个问题我们一起来了解一下吧！
可以贷款首付买房吗：
严格上来说买房首付是不可以贷款的，因为相关部门考虑到贷款的还款风险，都会要求购房人提供一部分的首付款，以此来证明借款人的还款能力。目前首套房首付款为总房款的30%，二套房首付款为总房款的60%。
首付款不够有哪些办法：
1、降低购房标准
首付比例是根据部房款来决定的，总房款越高，首付的比例自然就高，因此，如果首付不够，相差很多的情况下，建议不妨降低购房标准，如从房子的面积从大变小一些，地段从中心到城郊等因素进行考虑，这样无形中减轻了自己的压力。子面积从120平方米降为100平方米等，这样首付就少了，也减轻了自己的压力。
2、卖旧换新
如果购房者本身自己有房，现在换房首付不够的话，建议可将原先的旧房子卖掉，再买新房，这样不仅首付款不用愁，还能享受到首套房的优惠。
3、卖掉其他资产
买房是我们的生活之本，应该放在首位，如果首付房款不够时，手中如果有股票、基金等其它资产，建议卖掉先来解决房屋首付不足的问题。
4、申请信用类贷款
最后如果自己工作良好，收入稳定的话，房子首付款不够的情况，还可以考虑申请信用类的贷款。
总结：以上就是为大家介绍的可以贷款首付买房吗和首付款不够有哪些办法的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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