现在买二手房是可以办理贷款的。但需要满足以下条件才可以贷款：贷款人的征信良好，无任何问题；银行的资金流水正常；房产的建筑年限不得超过15年。
随着二手房市场逐渐兴起，越来越多人想要购买二手房，最近有朋友问小编，现在二手房还能贷款吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看买二手房如何办理贷款吧！
一、现在二手房还能贷款吗
现在买二手房是可以办理贷款的。但需要满足以下条件才可以贷款：贷款人的征信良好，无任何问题；银行的资金流水正常；房产的建筑年限不得超过15年。
二、买二手房如何办理贷款
1、首先买方与买房应签订房屋买卖合同。
2、符合贷款条件的可向银行提出贷款申请，并准备好相关的证明及材料。
3、接下来买方与卖方一起到银行指定的评估机构做房产评估。
4、接下来工作人员会对贷款者的资信及所提供的的证明材料、房屋评估报告等进行审查，经过分析后，给出《法律意见书》。
5、若贷款银行的审批通过的话，会通知贷款者。
6、接下来买方与卖方应到当地的房管局办理产权过户手续，完成过户之后，贷款人应到银行办理贷款手续。
7、之后买方需与贷款的银行签订二手房抵押贷借款合同。
8、接下来买方与卖双需将过户后的房屋所有权证抵押至贷款的银行，并办理房屋抵押手续。
9、等到贷款合同生效之后，贷款的银行会根据贷款合同中规定的金额划入贷款人的账户中。
10、之后贷款人只需要按月进行还款即可。
11、知道贷款人将贷款本息还清之后，即可解除抵押担保。
小编总结：以上就是小编为大家分享的现在二手房还能贷款吗以及买二手房如何办理贷款，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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