预售合同本质上就是网签上的合同。商品房开始预售时，买房要先签订预售合同，签订完就可以获得预售证，然后就可以凭证将预售合同在相关的网站上公示出来，这是为了避免开发商一房二卖的情况发生。
如今，购房的步骤非常繁琐，更是让有些嫌麻烦的业主一头雾水。对网签和预售合同的了解更是少之又少。那么，预售合同是网签的吗?网签要注意什么呢?今天，小编就来和大家聊一聊预售合同和网签的那些事。
一、预售合同是网签的吗
预售合同本质上就是网签上的合同。商品房开始预售时，买房要先签订预售合同，签订完就可以获得预售证，然后就可以凭证将预售合同在相关的网站上公示出来，这是为了避免开发商一房二卖的情况发生。
二、网签购房合同注意事项
1、合同我们一定要采用正规标准的文本，为了保险起见我们可以使用由房地产管理部门统一规范印制的房屋买卖合同文本，并将其中所需的内容逐条如实填写清楚。
2、在签订购房合同之前，我们一定要对其中的条款逐一认真阅读，我们要在确保自身合法权益的情况下，确定其中权利和义务是否对等。
3、我们要对开发商的资质做一个详细的审查，我们要查看其是否具有预售许可证、土地使用证、规划许可证，能否办理房产证等等。
4、有时候交房实际面积和预售面积会存在一定的误差，针对面积差异我们要做出针对性的处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
文章总结：以上就是关于预售合同是网签的吗的全部内容了。选一个好的开放商真的非常重要，这对于小区今后的规划和整理更有保障，小区的整体行动力也更强。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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