如果二手房的裂缝是承重结构的问题，那么就是可以退房的，但是如果只是小问题就不能退房。需要注意的是：如果你购买的二手房出现裂缝的区域属于共用部分，那么就要由物业来承担责任，而维修费就是从房屋的公共维修基金中透支的。
日常生活中，许多消费者交了二手房的定金之后才发现房子内有裂缝，于是就产生了退房的想法。那么，二手房房屋裂缝可以退房吗？买二手房该注意什么呢？其实这两个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！
一、二手房房屋裂缝可以退房吗？
如果二手房的裂缝是承重结构的问题，那么就是可以退房的，但是如果只是小问题就不能退房。需要注意的是：如果你购买的二手房出现裂缝的区域属于共用部分，那么就要由物业来承担责任，而维修费就是从房屋的公共维修基金中透支的。
二、买二手房该注意什么？
1、看手续是否齐全
我们都知道，买房子办理房产证是至关重要的事情，因为房产证是证明买房者对房子享有所有权的唯一途径，而没有房产证的房子交易对于消费者而言具有得不到房子的风险，所以在购买房子的时候一定要看看该房屋的手续是不是齐全。
2、注意房屋的情况
在挑选二手房的时候，一定要对房子周边的状况进行考察，比如看看房屋周边的交通如何，有没有存在交通拥挤的现象，周边有没有医院、超市等等。接下来还要了解一下物业管理的状况，因为良好的物业会给我们的生活带来很大的帮助，当然也要查看一下该房源有没有拖欠物业费、水电费等的状况。
编辑总结：上文给大家介绍了二手房房屋裂缝可以退房吗以及买二手房该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与二手房买卖有关的内容，就可以一如既往的锁定我们的网站，后续一定会给大家展现出更多精彩有趣的内容哦。
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