租房人购买的家具、家电等归租房人所有,租房人可以自行带,也可以和房东协商,以优惠的价格转让给房东。若租房人对房屋的地面、天花板、墙面进行了重新装修,在拆除时会对房屋造成一定的损害,所以不能拆除,那么应该归房东所有。
在外地打工的朋友一般需要租赁房屋居住,有的朋友为了让自己的生活环境更加的舒适,会对房屋进行适当的装修,租赁期满装修归谁呢?
租赁期满装修归谁
租房人如果要对房屋进行装修的话,一定要经过房东的同意,并且双方应该争对装修这个问题达成一致,应该在合同中约定清楚装修归谁所有。只要在合同中约定清楚了,那么就应该根据合同约定来进行执行。
假如是归房东所有的话,那么应该在合同中约定清楚房东是否需要补贴等事项。假如租房人和房东没有在合同中约定清楚的话,那么可以一起协商解决。假如双方协商不一致,并且装修被拆除了也不会对房屋造成影响的话,那么租房人就可以自己拆除装修。
假如装修不能被拆除的话,那么就应该对装修进行变现估值,然后由房东补贴给租房人。假如装修拆除会对房东造成财产损失的话,那么租房人应该给予房东一定的经济赔偿。
因此租赁期满装修归谁这个问题其实并没有明确的答案。装修也包括了很多方面,例如:添置家具、添置电器、墙面施工、地面施工等等,装修种类不同的话,装修属于谁就需要根据实际情况来进行安排。
5、对于租房人在租赁期间所购买的家具、家电等,在租赁期满以后,还是归租房人所有,租房人可以自行带走。假如租房人不愿意带走的话,那么就可以和房东协商,然后以优惠的价格转让给房东。
6、假如租房人在租赁期间,对房屋的地面、天花板、墙面进行了重新装修,由于在拆除时会对房屋造成一定的损害,所以一般都是不允许拆除的,应该归属于房东所有。
以上就是关于租赁期满装修归谁的详细介绍,希望可以为大家提供一些帮助。如果租房人想要对房屋进行装修的话,那么一定要提前和房东协商清楚相关的约定,避免后期发生争议。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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