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承包小区物业要找谁谈0

2020-02-18 17:55:50

小区物业管理是不可以直接承包的,而需要通过招投标的方式,物业公司才能取得承包的权利,后续的相关约定及事项,则是以招标方进行商谈。新小区的招标方一般是开发商,而旧小区一般是业主委员会。

现在各地的房地产市场都发展得很不错,同时也带动了不少相关行业的发展,比如物业管理就是非常值得关注的一项,发展前景很不错,但这些都是基于有资源,和公司具备条件的情况下,才有可行性。那么,承包小区物业要找谁谈?承包小区物业管理需要具备哪些条件?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、承包小区物业要找谁谈

小区物业管理是不可以直接承包的,而需要通过招投标的方式,物业公司才能取得承包的权利,后续的相关约定及事项,则是以招标方进行商谈。新小区的招标方一般是开发商,而旧小区一般是业主委员会。

二、承包小区物业管理需要具备哪些条件

1、想要承包小区物业的管理工作,就必须到当地的工商局注册,开办一个合法的物业公司,据齐家网专家介绍,以往所需材料会比较繁杂,现如今只需携带法人证件、办公场地租赁合同和登记费用即可,注意多准备几个公司名称,避免有的名字已被注册。

2、作为一家公司,充足的启动资金是非常重要的,费用建议在5万到10万之间,这样才能在未接到项目前,维持公司的运作。当然流动资金也非常关键,但这笔费用具体要看投标的项目,项目越多,需要准备的流动资金就越多,详情以实际情况为准。

3、承包小区物业要根据不同岗位,配备相应数量的职员,因为承包需要通过投标,所以物业公司想要中标,就必须将标书完善再完善,并在投标后,根据发标方的要求,配备相应人数的管理人员和服务人员,若人员数量达不到要求,也是不具备承包的条件。

编辑总结:以上关于承包小区物业要找谁谈,以及承包小区物业管理需要具备哪些条件就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

 

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承包小区物业要找谁谈

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