1、三书包含了《房屋的住宅质量保证书》，其次还有《住宅使用说明书》，还有一种是《建筑工程质量认定书》。2、一证就是房产证，不仅包含了房屋的所有权证，还有土地使用证。
一、交房的时候必须要具备三书一证吗
1、三书
2、一证
1、需要测量一下房屋的实际面积，这是非常重要的。你可以请专业的人员用尺来量，要使房屋的实际使用面积在正常范围之内，误差不能够太大。如果误差较大，那么你可以向开发商反映。
3、要看一下水电，这是最重要的，打开水龙头看一下是否流畅，检查一下插座有没有带电，可以带一支试电笔去检查。
4、看一下房屋的防水工程，你可以选择在下雨天的时候去验收，其实是最好的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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