商品房需要验收的内容很多,消防通道是当地的消防大队验收的,房屋质量是由建设局的质量监督站验收,每套商品房的面积计算书都是房管局给予并且测量的。
国内的经济水平一直在不断的提升,很多老百姓都有买房的意向,为了保证买房安全,很多家庭都比较疑惑,商品房验收是哪个部门?商品房出现质量问题谁来负责?购买商品房需要支付哪些税费?接下来我们就一一探讨这些问题。
一、商品房验收是哪个部门
1、消防通道是当地的消防大队验收。
2、房屋质量是建设局的质量监督站验收。
3、每套商品房的面积计算书都是房管局给予并且测量的。
二、商品房出现质量问题谁来负责
只要检测出质量问题,所有的责任都由开发商承担,业主可以要求开发商给予相应的补偿,或者直接退还房款,如果开发商迟迟不处理问题,可以直接把开发商起诉到法院,只要你有充足的证据,法院肯定会合理的审判。
三、购买商品房需要支付哪些税费
契税,公共维修基金,登记费,个人所得税,印花税等等。这些税费的计算方式都是不同的,都是根据房屋的面积总价来计算的。了解到这些费用都是缴纳到当地的房管局,如果拒绝支付,那么购买的新房是办理不了房产证的,后期出现房产纠纷是很难处理的。
小编总结:有关商品房验收的问题就介绍到这里,希望发布的信息可以帮助到大家,齐家网可以保证肯定不会发布虚假的信息忽悠客户,后期会持续更新有关商品房验收的资讯,可以随时登陆齐家网了解情况。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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