公摊与楼盘自身的情况息息相关，一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内；多层商品房公摊面积在10%~15%以内；小高层住宅公摊面积在20%以内；而30层以上的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅，一般在40%左右。
如今高层建筑越来越多,一般为电梯房。而电梯房的公摊面积相对来说也比较大的，不同类型的住宅公摊面积也有所区别，我们来看看电梯房公摊面积的标准是多少吧，我们一起看看相关知识吧，希望对大家有所帮助。
一、电梯房公摊面积国家标准
公摊与楼盘自身的情况息息相关，一般住宅类商品房公摊面积为10%-25%以内；多层公摊面积为10%~15%以内；小高层住宅公摊面积在20%以内；而30楼以上的高层因为的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅，由于公用面积较大，公摊一般在40%左右。
二、买房公摊面积注意事项
1、了解公摊系数
不同的类型的小区，公摊系数也不一样，朋友们在购房时，要先了解本小区公摊系数如何，再根据其计算公摊面积是否正常合理。
2、索要公摊数据
签订合同之前，先向开发商要公摊面积，比如说套内建筑面积之和，了解这些数据才能更好的计算出公摊面积。
3、约定公摊面积
要与开发商协商的公摊面积写在合同当中，这样可以避免开发商后期任意加大公摊面积。
4、查阅相关资料
有的不法开发商会改变楼盘规划，因此公摊面积莫名其妙增加，因此购房时要看清楚房产的相关文件，比方说设计图纸、面积测量等等。
文章结语：关于公摊面积的相关知识将为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。虽然公摊面积太大会导致购房者损失，但是公摊面积过小的话，也要谨慎对待，有可能是公共设备不好引起的，因此要特别注意哦。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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