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小区没有业主委员会怎么办0

2020-04-27 15:50:41

遇到问题时，可以直接向当地的住建部门投诉，也就是房地产行政管理部门。住建局是物业公司的主要管理部门，如果有违规的行为，可以进行监督和管理。业主投诉之后，住建局的工作人员都必须及时给业主回复。或者可以由小区业主自发成立一个业主委员会，但必须符合有关部门规定的条件，成立之后就可以代表业主行使相关权利。

现在很多小区都成立业主委员会，而有了业主委员会，就能够代表业主们发声，比如如果有物业公司不作为的情况，都能够得到妥善解决。毕竟业主委员会代表的是业主的利益，但是如果小区没有业主委员会，特别是一些老旧小区，遇到了问题应该如何处理？可以向谁去投诉？

一、小区没有业主委员会怎么办

1、一些老旧小区确实面临着这样尴尬的问题，也没有成立业主委员会或者没有物业公司，如果遇到了问题，可以直接向当地的住建部门去投诉，也就是房地产行政管理部门。而根据物业管理公司的条例，住建部门有权利对全国的物业公司进行监督和管理，所以业主如果遇到了问题，可以向住建局反映。住建局是物业公司的主要管理部门，如果有违规的行为，可以进行监督和管理。而且业主投诉之后，住建局的工作人员都必须及时给业主回复。

2、如果没有业主委员会，可以由小区的业主自发成立业主委员会。而成立了业主委员会之后，可以代表业主行使相关权利，比如可以日常监督物业公司的服务，而没有的也可以依法成立。