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楼道入户暖气管道漏水谁负责0

2020-04-28 16:34:34

楼道入户暖气管道漏水由物业或供热的单位负责。从小区入口到楼内处的共用采暖系统如果有什么问题，由企业和产权单位来负责维护修理。如果是业主自己屋内的自用暖气系统出现了问题由房屋产权人负责维修。简单来说公用的部分由物业他们负责，进入到各人家中的部分由房主自己负责。

北方地区有着让南方人十分羡慕的一个地方，就是统一供暖。但是现在南方很多小区也开始实行供暖，让很多朋友在寒冷的冬天也不用在室内穿一层又一层的厚衣服。但是暖气随着我们的日常使用时间久了之后难免会出现一些问题，其中漏水问题较为常见。如果出现漏水的情况，多少都会影响到住户家中的设施及日常生活，下面小编就给大家介绍一下暖气漏水之后该由谁负责。

楼道入户的暖气管通常是最容易漏水的，因为内热外冷温差较大，管道就会发生破损。《集中供热入网管理办法》中第25条就有表明：集中供热系统（暖气）从供热处到小区入口（锅炉房）处由集中供热单位负责管理与维修。像入户的管道漏水，需要联系物业或者供热单位来进行维修。

如果是室内的出现了问题，则是业主自行维修。供热单位可以接受物业、业主委员会或者是个人用户的委托来进行有偿的维修和管理。

我国相关的法规中有指出：

各位业主对小区里面的设施、住宅以及经营性质的房子等享有部分所有权，对于除自己购买的房产之外的公共部分也享有共有权以及共同的管理权益。各位业主对于享有共有权益和管理权益的设施有着资金维修管理的权益，可以通过各位业主集合商讨之后聚集相应的维修费用用于损害了的设备的维修。在维修之后需要将维修所花的费用详情公布出来，也可以由众业主推选一位代表将维修的工作委托给小区的物业或者其他专业的维修单位。