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新婚姻法房产如何分割0

2020-05-25 17:30:23

房屋赠与另一半，但没有办理过户手续的，不动产仍属于赠与方；婚后由单方父母出资且产权为自己子女名下的，属于产权登记人，不予分割；婚后双方父母沟通买房，无论产权在哪一方名下，根据双方出资份额分割。

现在房价寸土寸金，房产对很多家庭来说都非常重要，有的夫妻属于结婚前买房，有的夫妻是婚后买房，若夫妻因为某些问题要离婚，那么房产要如何分割呢？由于相关的法律会做一些更新，那么新婚姻法房产如何分割呢？下面就和小编一起来了解看看相关知识吧。

新婚姻法房产如何分割

1、房屋赠与另一半

根据新婚姻法第六条规定：无论是婚前还是婚后一方将房产赠与另一方，但是没有办理过户手续的，不具备法律效应，赠与方有权撤销赠与行为。如果已经办理过户手续的，房产归被赠与方。

2、一方父母出资买房

根据新婚姻法第七条规定：婚后夫妻单方父母出资给子女购买的不动产，而产权归出资人子女名下的，只属于自己子女方的赠与，其不动产为出资单方的个人财产，离婚时不予分割。

3、双方父母共同出资买房

根据新婚姻法第七条规定：若双方父母共同购买的房产，而产权只登记在一方子女名下，房产按双方父母的出资份额分割，若双方自己有约定的除外。

4、婚前单方购买房屋，婚后共同还贷

根据新婚姻法第十条规定：如果夫妻单方在婚前用个人资金支付首付,，并以个人名义签订不动产买卖合同，而婚后用夫妻共同财产用于还房贷，此不动产根据双方共同协议处理。若双方无法达成协议的，法院将判决该不动产归产权登记一方，余下贷款为产权登记方个人债务。婚后其共同还贷和财产增值费用，由产权登记方对另一方补偿。