这两个证分别是房产证和土地使用证，两证齐全才具有法律效力；如果没有这两个证件，就不能证明这个房子是归你所有，不管以后出现任何的维权，或者是想要出售、转让房屋都必须要拥有这两个证件。但从2015年3月份开始，房子两证已经合并为一证了，即不动产权证，购房时需注意这一点。
在我们日常生活当中，很多人都会选择购房买房甚至在外地购买房子进行炒房，那么买房的时候需要有很多的证件。大家只知道买房需要很多的证件，但是需要哪些证件？具体大家也不是很清楚，今天小编就来跟大家说一说买房两证齐全是哪两证？希望可以给大家带来帮助。
一、买房两证齐全需要哪两证
1、房子的两证必须要齐全，这两个证分别是房产证和土地使用证。
2、房产证全名是中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证，这两者一个是所有土地权证和房产证。而没有这两个证件，国家是不认可这个房子是归你所有的，不管以后出现任何的维权，或者是想要出售、转让房屋都必须要拥有这两个证件，这两个证件齐全才具有法律效力。
二、什么是土地所有权和房屋所有权
1、土地使用权就是县级以上人民政府对土地建设有使用的权利。
2、房屋所有权是我们购买的这套房子的整个面积归我们自己所有，这个就叫做房屋所有权。房子的两个证就是这两个证缺一不可。
3、不管在以后出售房子或者是转让房子甚至是对外租赁都必须要拥有这两个证，因为只有这两个证才可以证明这套房子是属于你自己的。没有这两个证就不足以证明这房子是你自己的，以后出现维权的情况，法律也不会受理的。
以上就是小编为大家总结的关于房子两证齐全是哪两证的相关信息及内容，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家具和家装方面的问题，可以多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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