齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

过户需要本人去吗0

2020-06-28 16:46:10

房产过户必须要本人在场，否则无法办理相关手续，注意如果有其他的共有产权人，那么共有产权人也必须要到场；若因特殊原因本人不能够到现场去办理，则必须要提供经过公证机构公证的授权委托书，以及经办人的身份证明。

现在很多人愿意购买二手房，二手房的市场空间发展比较大。买卖二手房的过程中，还涉及到一个过户流程，在办理过户的时候，必须本人要到场吗？过户需要经过哪些流程？

一、房产过户必须本人去吗

1、办理房产过户的时候不一定本人到场，不过如果有条件，还是本人去比较好。无论是买房还是卖房都要到场，同时还要准备一系列的资料，比如有买卖的合同，还有本人的身份证，包括测绘报告。如果有其他的共有产权人，还需要提供共有产权人的同意书，如果材料没有准备齐全，本人也没有到场，在办理的时候就会导致无法过户，会浪费不少的时间。

2、如果本人不能够到现场去办理，需要开具委托公证书，要到公证处公证一下，你可以委托中介公司或者比较信赖的亲朋好友帮忙办理。但是代理人需要带上本人的身份证，还有委托公证书之后，才能够办理过户的流程。