当自建房符合建房许可条件时,且户主在加建时按照申请流程签署盖章了,那么加盖一层则不违法;若房主未按照建房许可证的内容施行,私自加盖一层,则属于违章建筑。
在农村,房屋都是自家修建的,这样既方便价格也划算。最近很多外出打工的农村朋友有钱了,想回家修整房屋,一层楼的想着加盖个一两层的现象也都存在,那么在农村自建房加盖时要注意什么呢?自行加盖一层算违法吗?自建房想加盖时又有哪些流程呢?
一、自建房加盖一层违法吗
当自建房符合建房许可证时,加盖一层则不违法,若房主未按照建房许可证的内容施行,私自加盖一层,则属于违章建筑。
一、什么是违章建筑?
1、占用公共场所,公共设施,公共绿化地私自搭建的建筑物属于违章建筑。
2、没有按照批准的设计图纸施工的建筑,私自改动图纸设计建造出来的建筑属于违章建筑。
3、在没有得到许可的情况下,擅自改建加建的建筑属于违章建筑。
4、已经被国家或政府征用的土地,私自占有搭建建筑属于违章建筑。
5、政府已经划分的非农业用地或非村民自用宅基地的地方,私自搭建建筑属于违章建筑。
二、自建房加建申请简易流程
需要提出申请通过考核以后报备。政府派人勘察划线自己出示加建设计图,然后填表申请等待审批,审批成功之后镇府会通知建房。
三、自建房加建申请详细流程
1、由建房户提交书面申请书填写农村个人建房申请审核表。
2、等待镇政府签署盖章。
3、政府盖章以后即审核通过建房户可以加建楼房。
小编总结:我们在自建房加盖时,一定要按照申请流程走,要等申请通过以后,审核表盖章同意加建以后在施工。如果我们不按流程,私自动工,那么就属于违章建筑,违章建筑是会被强制拆除的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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