抵押贷款的房子是可以出售的，但不建议这么做。抵押贷款的房子在出售和买卖方面比较受限制，并没有规定抵押贷款的房子不可以出售。前提卖房子的人应当取得抵押权人的同意。
很多人在买房和卖房的时候，中间会出现一系列的问题，比如说抵押贷款的房子可不可以出售，今天小编就具体来跟大家说一说抵押贷款的房子可不可以出售的相关内容，希望可以给大家带来帮助。
一、抵押贷款的房子可以出售吗
抵押贷款的房子是可以出售的，但不建议这么做。抵押贷款的房子在出售和买卖方面比较受限制，并没有规定抵押贷款的房子不可以出售。
二、抵押贷款的房子出售需要注意几个事项
1、抵押贷款的房子出售的话，卖房子的人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意将房子进行出售来抵押相应的贷款，那么是可以将贷款抵押的房子进行出售的。
2、如果抵押权人不同意将贷款的房子进行出售，那么卖房的人也可以与买房的人进行协商，采取买房人先支付部分购房款，由卖方人将抵押的贷款全部还清掉，这个时候抵押权人和卖房的人可以去房管局办理解除抵押的手续，抵押手续解除好，房屋就可以正常的进行交易了，可以直接过户给买房人。
三、买房的注意事项有哪些
1、我们在购买房子的时候一定要注意房子有没有抵押的现象，如果有抵押的现象，不一定说不能够购买，而是要处理好抵押这层关系。
2、如果房子抵押我们需要购买的话，需要去房管局解除抵押，如果依然处于一个抵押的状态，我们把房子买过来，后期抵押款也有可能会由我们自己承担。
以上就是小编为大家总结的，关于抵押贷款房子可以出售的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，相信大家通过本文对此问题也有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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