这个没有确切的时间,也没有相关的规定,买房时的合同上会有具体的时间,一般是6月以上,正常不会超过三年。期房是指在建、还没有交付使用的房子,很多人喜欢买期房,因为它的价格比较低,可挑选的范围也大。
随着买房人数的增加,房源也越来越紧张,这个时候很多人就会考虑购买期房,但是存在很大的风险,那就是交房时间不确定,那么期房一般多久交房呢?流程又是怎样的?现在就和小编一起去看看吧。
期房一般多久交房
这个没有确切的时间,也没有相关的规定,买房时的合同上会有具体的时间。一般是6月以上,正常不会超过三年。期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房,因为它的价格比较低,可挑选的范围也大。
期房交房的具体流程
1、在房子竣工后,开发商有义务通知购买者具体的验收时间,而且要使用书面的形式。
2、业主应该在开发商规定的时间内,带上入住通知还有身份证证明等相关材料,去到指定的地方,对购买的期房进行查验,并且得到书面文件。
3、了解清楚具体的公摊面积有多大,都有哪些公摊,要求给出面积实测表。
4、验房时最好请专业的人员去进行检测,仔细检查房子的质量,看是否存在问题,并对这些进行登记,在验房表上如实进行填写。
5、发现有质量问题,不要签收,向开发商提出对问题进行整改的要求,要求给出修复的书面承诺,再次验收合格以后,再按实际测量出来的面积结算剩下需要交的房款。
期房什么时候可以拿到房产证
一般来说在拿到房子钥匙,也就是把房子交付使用后的90天内可以拿到,如果没有拿到的话,业主可以进行维权,开发商要承担违约责任。
总结:以上就是关于期房一般多久交房以及具体的交房流程,还有什么时候可以取得房产证的相关内容介绍,希望可以给到大家一些 帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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