因土地性质而异，对于农村的宅基地，在交易、转让时，它们归当地的国土资源局管理；对于农村的山林土地，在交易、转让时，它们归当地的林业局管理；对于农田承包的土地，在交易、转让时，它们归当地的村委会、乡镇政府管理。
由于农村的土地类型较多，面积较大、较为分散，因此在管理上存在一定难度。当农村土地之间产生交易，或是发生纠纷时，许多农民不知道，该找哪个部门解决纠纷？农村土地转让需要注意哪些？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
农村土地归哪个部门管
因土地性质而异，对于农村的宅基地，在交易、转让时，它们归当地的国土资源局管理；对于农村的山林土地，在交易、转让时，它们归当地的林业局管理；对于农田承包的土地，在交易、转让时，它们归当地的村委会、乡镇政府管理。
农村土地可以永久转让吗
不行。虽然农村土地能转让的，但它们的转让时间是有限制的，在转让时，其转让时间不可超出承包期，更不能永久转让。
农村土地转让需要注意哪些
1、要签订转让合同
当农村的土地在发生转让行为时，该土地的使用权、义务也发生改变，为保障转让方的权益，在转让前，双方应签订合法、有效的书面转让合同。合同内容要全面、要清晰，不可有模棱两可的词语。
2、要了解受让方信息
在转让前，要了解受让方的资信和经济能力，这包含品行道德、征信、债务情况等等，若是受让方的征信不好，那土地在转让后，就容易造成财产损失。
3、要缴纳相应的税费
双方在签订了转让合同后，需缴纳相应的税费。税费的缴纳和土地的成交价格有直接关系，通常税费是参考成交价来计算的，若是成交价低于市场价，则不能以成交价来计算，应把土地评估价作为计算依据。
小编的话：以上关于农村土地归哪个部门管的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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