在小区，管道井应该属于公共的设施，如果小区有物业公司，一般是由物业公司来负责。当业主发现损坏的问题后，可以先向物业公司反映，物业也可以向维修的主要单位申报之后，确定责任的划分，要求动用公共维修基金，对公共的设施进行维修。
住在小区，如果小区请了物业公司，会涉及到很多问题。有的物业公司管理比较得当，所以能够为业主带来服务。但是有些小区的物业服务就不到位，针对小区的一些设备，比如管道井里的暖气阀门出现了损坏，应该由谁负责？
一、管道井里的暖气阀门坏了谁负责
1、在小区，管道井应该属于公共的设施，如果小区有物业公司，一般来说应该由物业公司来负责。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修。
2、如果有损坏的问题，可以先向物业公司反映，物业也可以向维修的主要单位申报之后，确定责任的划分，要求动用公共维修基金，对公共的设施进行维修。
3、在各个小区，大楼会设置水表或者消防栓，或者暖气阀门等等。暖气阀门是在住宅区的大楼出现了损失或者丢失的问题，这种情况有可能是个人因素导致的，应该由居民自己负责任。如果在保修期之内出现了损坏，还可以由供热公司来负责维修。
4、如果确定了是公共的设施，直接由物业公司来维修。但是如果是私人的财产，就应该由本人来掏钱维修。
二、小区物业管理范围和责任有哪些
1、住进小区之后，业主都会缴纳物业费用。交了物业费之后，聘请了物业公司，业主和物业公司应该属于雇佣关系，物业公司应该为小区业主服务。管理的范围和责任包括了基础的服务，比如对于公共设施进行维护保养，对于公共小区的环境进行打扫维护，包括做好安全消防的工作。
2、也有一些隐性的服务，比如自来水的维修或者电梯的日常维修等等。总之，双方之间需要签订合同，业主可以自行管理物业。
以上具体就分析的是，如果你的小区管道井里面的暖气阀门出现了损坏，应该由谁负责。因为是公共设施，所以可以找物业公司维修，当然也可以动用维修基金。
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