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房产证可以写两个人的名字吗0

2020-09-17 15:23:39

不可以,因为房产证通常是一个房子只能办理给一个人。房屋的所有权证、共有权证是不一样的,一般房屋所有权证的外壳是红色的,只属于一个人,共有权的证件则是绿色的,可以给很多个人办理,属于共有财产。房屋所有权证上面只可以登记一个人的姓名,这个姓名通常也会被记录在不动产登记簿上,这两个证件上面的名字必须要一样。

购房已经成为现代年轻人非常重要的一个目标,我们在购买房屋之后通常会办理房产证,这是我们房产的一个非常重要的证明。那么房产证可以写两个人的名字吗?

一、房产证可以写两个人的名字吗

不可以,因为房产证通常是一个房子只能办理给一个人。房屋的所有权证、共有权证是不一样的,一般房屋所有权证的外壳是红色的,只属于一个人,共有权的证件则是绿色的,可以给很多个人办理,属于共有财产。

房屋所有权证上面只可以登记一个人的姓名,这个姓名通常也会被记录在不动产登记簿上,这两个证件上面的名字必须要一样。房屋所有权人对房屋拥有非常多的权利,像是买卖权、租赁权、抵押权、继承权等等。

根据我国的相关法律,我们可以知道,拥有房产我们是可以申请房屋共有产权证书的,这个意味着在法律上,房产是共同归属的。

房屋共有权证可以有许多本,能够发给享有房屋共有权的所有人,所以在这个方面上来说,房产证上的名字是没有限制的。但是房屋共有权的人只有房屋的使用权,最常见的方式是房屋租赁和借用。

通常房屋共有权证上面加名字是没有限制的。因为加了名字之后,就代表这个房子是共有的了,供应的方式有两种,分别是共同共有、按份共有。

共同共有是添加完名字之后,房产证上面有所有的登记人每人一份,一起拥有这个房子。

按份共有是添加了名字以后,在房屋上登记的是这个人占房产的比例是多少,也就是占有房子的百分比。

小编总结:从上述文章我们可以看出,房产证通常只能写一个人的名字,但是附带的共有产权证则可以写多个人的名字,并且没有限制。希望可以帮到大家。

 

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房产证可以写两个人的名字吗

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