两年，并且租借时间要在20年以下，要是时间长于这个限制的话，那多出的年数期间是无效的。具体也可看当地的相关规定，因为备案通常按签约时长来算，时间越长且不变动的话，可以不要每年都备案。
租房子也不一件很简单的事情，房主还需要去办租赁备案证，那么大家对于它的有效期是多久是不是都知道呢?下面就让小编带大家一起去学习一下关于一次租赁备案有效期几年的知识。
一、一次租赁备案有效期几年
两年，并且租借时间要在20年以下，要是时间长于这个限制的话，那多出的年数期间是无效的。具体也可看当地的相关规定，因为备案通常按签约时长来算，时间越长且不变动的话，可以不要每年都备案。
二、租房的注意事项
1、对于房子的户型是不是合理、采光情况如何、交通方面是否便捷等都是需要考虑的因素，当然最重要的是看自己的经济情况是否允许，如果负担太大，可选择远一些但是交通发达的地方。
2、对于房东的身份一定认真查验，要让对方出示相关证明，以防被人有心用不法手段骗钱，或者是被二房东骗，所以不能租二转房。要是通过中介来租的话，要对方出示营业执照。一定要有白纸黑字的证明，不要做口头约定。
3、房子选好了也要先检查一遍，看下各种设施是不是完好的，能不能用，最好和房东一起确认，以免后期出现纠纷。
4、正常都要付押金，这个能少给就少给，避免之后房东找这样那样的理由不给返还。
5、一定一定要签合同，要把责任什么的都写清楚来，并签字盖印。像是水电物业费、网费哪方交，都要写清楚，出问题由谁负责都要列出来，还有赔偿方面都要考虑到，写进合同中去。
6、出于安全考量，入住后第一时间把锁给换掉。
总结：以上就是关于一次租赁备案有效期几年以及租房的注意事项的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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