1、原商业银行的住房贷款要正常还款超过一年，并且没有逾期的记录；2、申请办理商转公的房产，必须具备房屋所有权证，且无其他法律纠纷；3、必须得到原来商业贷款银行的同意；4、如果借款人的婚姻关系出现转变，也要提供相关证明和合法房产权属的证件。
随着时代的发展，越来越多的人认识到购买房屋的重要性，但是并不是所有人都能够买得起房子的，很多人会选择贷款购房。那么长沙商贷转公积金贷款条件是什么呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、长沙商贷转公积金贷款条件是什么
1、本来的商业银行住房贷款必须正常还款大于一年，并且要拿出原来贷款的银行没有超过期限的还款记录。
2、申请办理商贷转公积金的房产，必须具备房屋所有权证，并且该房屋没有其他的一些法律纠纷。
3、办理商转公必须要得到原来商业贷款银行的同意。
4、如果借款人申请办理商转公的时候，婚姻的情况不一样了，那么也要提供相关的证明和合法房产权属的证件。
二、公积金贷款的优点是什么呢
1、住房公积金贷款比起商业贷款所花费的金钱更加少，并且它所需要还款的年限也更加少，因此还款的利息也比商业贷款要少得多。
2、用住房公积金购买房屋还款要比商业贷款更加方便，我们可以提前得知这个月需要还款的金额，并且提前制定好还款的计划。注意还款的金额一般最低不能过小于银行规定的最低数值。
3、二手房的年龄很高，地段不好，因此变现的价值很低，通常很难申请到商业贷款，但申请住房公积金贷款就非常的容易，只要房屋的年龄加还款的年限不超过50年就可以了。
小编总结:以上就是长沙商贷转公积金贷款的条件。从上述文章我们可以看出，公积金贷款的优点有很多，具体选择哪一种贷款方式，我们要根据自己的实际情况，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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