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维修基金谁签字用谁家的吗0

2020-10-10 17:18:19

不是。房屋维系基金是由相关业主共同分摊的，遵循的是少数服从多数的原则，比如说小区有一栋楼的屋顶漏水要申请维修基金进行维修，如果这栋楼双三分之二业主的同意，就能动用维修基金。即使我们没有签字，只要是这栋楼的业主都要分摊。

大家在购买新房时都需缴纳维修基金，当小区屋顶等共有部分出现漏水等问题时，我们可依法申请维修基金进行维修。申请维修基金需小区业主签字，那么维修基金是谁签字就用谁家的吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、维修基金谁签字用谁家的吗

不是。房屋维系基金主要用于住宅共用部位、共用设备的维修更新，是由相关业主共同分摊的，遵循的是少数服从多数的原则。比如说小区有一栋楼的屋顶漏水要申请维修基金进行维修，如果这栋楼双三分之二业主的同意，就能动用维修基金。即使我们没有签字，只要是这栋楼的业主都要分摊。因为屋顶等共有部分属于全体业主所有，全体业主有责任将其维修好。

二、如何申请维修基金

1、我们想要申请维修基金，首先要满足相关的申请条件，例如要取得三分之二以上业主的同意。专项维修基金只能用于建筑共有部位、共有设施的维修。注意如果共有部位还处于保修期，那么是不能申请维修基金的。

2、维修基金的申请流程会比较复杂，相关业主可向业委会提出申请，业委会受理后会向房管部门查询维修基金存储情况并召开业主大会咨询相关业主的意见。如何符合维修基金使用条件，业委会可委托维修公司出具维修预算，然后携带维修预算书、业主同意书等相关资料到房管局进行申请。房管局审核同意后，业委会可办理支取维修基金手续，联系维修公司进行维修。