要了解商铺的产权情况，该商铺的产权是否清晰，有无存在被抵押、被拍卖、被限制等问题，以免在购买后出现产权纠纷；要明确双方的出资情况、产权份额、收益分配等问题，需在购买前以合同或协议的方式写明，这样可以更好保证双方的权益。
为了遏制房价的不合理增长，许多城市都有推出限购政策。为了买到心仪的房屋或商铺，许多朋友会选择与兄弟、朋友等共同买商铺。但合伙买商铺，有许多的风险，若是在购买前，双方没有协商处理好，日后就容易产生纠纷。那合伙买商铺要注意哪些事项？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
合伙买商铺要注意哪些事项
要了解商铺的产权情况，该商铺的产权是否清晰，有无存在被抵押、被拍卖、被限制等问题，以免在购买后出现产权纠纷；要明确双方的出资情况、产权份额、收益分配等问题，需在购买前以合同或协议的方式写明，这样可以更好保证双方的权益。
合伙买商铺如何规避风险
1、购房前需公证协议
无论双方是亲人、或是朋友关系，在合伙买商铺之前，都有必要约定好相关的购买事项，有必要签订协议，将协议进行公证，这样可以更好的保证双方的合法权益，日后在发生纠纷时也能依照约定来处理，能避免不必要的麻烦。
2、协议中要写明详细的明晰权责
在签订协议时，协议的内容要清晰、全面，尽可能的将问题写到协议中，同时要明确双方的权益与责任，待协议内容都协商好之后，再找到公证机构公证，之后便可以着手购买商铺了。
3、明确一方的银行贷款是否属于共有出资
若是在合伙买商铺中，采取了贷款购买方式，且只有一方向银行申请了贷款，那在协议中也要清晰的注明还款情况，由谁来支付房款。还有商铺其他费用的支出，该如何分配。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对合伙买商铺的注意事项的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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