通常都是写户主的名字,拆迁房的所有权人是哪一个,那么安置房产权证上就写相应的名字,如果要写成其他的家庭成员,则必须要做过户或者是变更的手续才可以。
老房子拆迁之后,通常会有拆迁补偿,许多人比起补偿金额会选择安置房作为补偿,但是大部分人对安置房的了解并不是很多,比如说安置房房产证写谁名字呢?接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、安置房房产证写谁名字呢
通常都是写户主的名字,拆迁房的所有权人是哪一个,那么安置房产权证上就写相应的名字,如果要写成其他的家庭成员,则必须要做过户或者是变更的手续才可以。
二、选购安置房的注意点有哪些呢
1、市面上的安置房通常分为两种,一种是因为城市工程拆迁,为了安置居民建造的配套商品房或者是中低价的商品房,这种房屋的所有权虽然是居民的,但权利是不完整,在相应的时间内,通常是5年里面,房屋是不可以在市场上进行买卖的。
2、拆迁公司通过其他方法安置或者是代替选购中低价位的商品房,这种房屋通常和正常的商品房没有差别,也没有交易限制,可以在市场上自由地进行买卖。
3、如果拆迁安置房已经拿到了房产权,那就可以解除对外销售的限制,或者是转让的期限已经大于5年,那么这种拆迁房此时和商品房没有区别,可以在市场上进行买卖了。
4、已经获得产权证明的安置房,按照我国的相关法律,它是不属不动产的,房屋的产权通常按照本地房地管理相关部门的备案为标准。
如果没有备案,那么在法律上它是没有产权效力的,即这一类的房屋没有获得安全的产权,对外出售是不符合法律的,即使签订了相关的交易合同,风险也是很大的。
小编总结:以上就是有关安置房的一些信息,从上述文章我们可以看出,安置房房产证上面一般写的都是户主的名字,如果要写家里其他人的名字就必须进行过户,希望可以帮到大家。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多