大产权的房子，包含了商品房、现住房、二手房能够通过公积金贷款买房，这种房子基本上都是商品住房或者叫做自住住房，都可以申请。对于小产权的房子，没有国家颁发的不动产权证，无法使用公积金贷款。还有公房、违章建筑的房子也不能办理公积金贷款业务。
现在更多的人会用公积金贷款买房子，公积金主要的用途就是用于职工买房或者用于翻建，而任何单位和个人不能够挪作他用，购买哪些房子才可以使用公积金？
一、什么房子可以用公积金贷款
1、大产权的房子能够通过公积金贷款买房，这种房子基本上都是商品房、现住房或二手房，都可以申请。而对于小产权的房子，没有国家颁发的不动产权证，无法使用公积金贷款。
2、另外就是公房，所谓公房就是公立学校或者医院名下的房子，没有办法使用公积金贷款。如果是违规建造的房子，本身就要面临着拆迁，这种房子也不能够用公积金。
二、用公积金贷款买房需要注意哪些问题
1、如果想要申请公积金贷款，首先需要确定一下你的公积金缴存有多长时间了。因为在很多的城市，申请公积金需要达到半年或者一年时间，不能够出现断交的现象。哪怕只有出现一次，都是不可以的。如果有这样的问题，缴存时间不够，只能够向后延迟买房。
2、不管是公积金贷款还是商业贷款，需要注意自己的征信问题。如果你办理了信用卡或者有了网贷，要及时还清。更重要的是还款记录没有出现逾期的问题，如果有，个人信用不好，会影响到贷款。
3、能够贷多少额度？这对于夫妻双方来说，如果信用比较好，贷款的额度能够提高到60万，当然在不同的城市，贷款额度会存在差异。
4、想要顺利申请成功，准备的材料要充分，不能存在造假问题，要不然公积金会直接被拒绝。
小编总结：自住住房商品房能够申请公积金贷款，还要看一下开发商与哪家银行合作。后期只有符合了公积金贷款的条件，提交了资料审核通过才能够办理，要不然很可能会因为某一条不通过，就办理不了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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