先测量使用面积，可以按照墙面中心线的尺寸去除墙体厚度的尺寸来计算。之后测量房子的墙体面积，可以用卷尺来测量。然后是测量阳台的建筑面积，依然是按照使用面积的方式测量。之后将面积相加，得出房子的实际面积。
在购买房子的时候，最好是对房子的面积进行测量，以防出现房屋面积和合同当中规定的面积不符的情况。在测量房屋实际面积的时候，也有一定的方法，下面就有小编来为大家简单的介绍一下，希望能够起到一定的帮助。
一、怎样测量房屋实际面积
测量的方式是比较简单的，需要带上卷尺以及房屋的住宅平面图进行测量。
1、第一步就是依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积，外墙尺寸等。
2、第2步就是先测量一下房子的使用面积，可以按照墙面中心线的尺寸去除墙体厚度的尺寸来计算。
3、第3步就是测量房子的墙体面积，可以用卷尺来测量。测量出长度和宽度就可以得出面积。
4、第4步就是测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的。
5、第5步就是将面积相加，得出房子具体的建筑面积。
二、购买房子的流程
1、在购买房子之前是需要先看房的，你可以到当地正在出售房子的小区看房，找到满意的房子之后，需要和开发商进行协商。
2、将房子的实际情况了解清楚之后，可以考虑要不要购买，如果想要购买需要和开发商签订相应的购房合同，并且支付一定的首付款。
3、之后就需要带着购房合同以及其他的材料到当地的房管局办理房产证了。
三、购房注意事项
1、在购买房子的时候，需要将房子的实际情况了解清楚，最好是到当地实地考察一下，了解清楚房子具体的户型、质量、面积大小之后再决定要不要购买。
2、并且在交房之前需要先验房，验房的时候，需要准确的测量出房子的实际面积。
小编总结：以上就是小编为大家总结的有关于怎么测量房屋实际面积的内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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